当前位置: 首页 > >

结婚了加老婆名字怎么办

发布时间:

1.如果结婚后加上老婆名字.离婚后怎么算

共同财产,其中的差异不可谓不大。

特别是对于婚前双方共同出资,但产证上只写了夫妻一方姓名的情形,加名字更为公*,也尤其重要。但是,在产证上加了自己的名字,对保护产权就一定有利吗?非也。

最新婚姻法司法解释有一个有趣的现象,就是在特别情况下,加上自己的名字,反而只会损害自己的权利,对此,购房者应该重视。这种情况,发生在夫妻双方父母共同出资为子女购房时。

最新《婚姻法》司法解释(三)第七条规定:“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 ”例如:男女方父母出资分别是9:1,则不论房屋登记在男方或女方一方名下,该房屋均按男方90%、女方10%的比例按份共有。

如果仅登记在女方名下,男方仍享有该房屋90%的产权。但是,如果男方不放心,仍要求将自己名字加入到产证里,该房屋却变成两个人共有了,男方就只享有50%的产权了! 由此可见,在房产证上加自己的名字,也要慎重才行。

2.老公的房子 ,结婚后加老婆的名字

你的要求不过分,但他的做法也是合理的。 “这让我很怀疑,我们之间是否有基本的信任. 我觉得我介意的,不是未来分开我可以分得多少,我不在意那些钱,我难过的是,他的态度和观点.”会不会他也是这么认为你的呢?如果你对他完全信任,如果你的态度和观点和他不同,你又何必要求加上自己的名呢?也许连你自己都没有意识到:你的想法和他其实是一样的。 为什么法律规定要划分婚前财产和婚后财产呢?就是因为婚前的财产没有夫妻双方的努力在其中,不应该属于共同财产,而婚后所得的财产,由于夫妻双方的努力而获得,所以应该属于共同财产。在法在理,他都完全有权利独自拥有这套房。而且,这套房子对他来说有一种特殊的情感价值??房子是他毕业非常辛苦工作得到的,你就不要加上自己的名字,给他一点精神上的安慰吧。 假如,某个女子的老公凭着他自己努力当上了某集团的*澹也冢撬遣皇且惨诮峄橹蟀阉墓尽⒉欢痛婵疃技由侠掀诺拿帜兀棵挥腥魏我桓隼*逭饷醋觯憷瞎惶追孔雍湍歉龆鲁さ墓尽⒉欢榷运亲陨砝此凳且谎摹 他不愿意加上你的名字,确实说明他有私心,但哪个人能没有私心呢?自己有没有私心呢?不要太在意这套房子,你们以后的日子还长,婚后收获的财产全归你们共同所有!与其和他因为婚前财产争执,不如共同努力创造更多属于你们的婚后财产! 我回答问题不看悬赏的分数,只想作为旁观者多给当事人一点意见,希望你和老公和好,相爱相守一生!最后加上一句:你的要求一点也不过分,但是为了一套房子的产权伤了感情是不值得的,也是不明智的。

记得采纳啊

3.结婚后,是否可以在房产证上加上妻子的名字

可以的,房产证是可以添加妻子名字的。

房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:

第一种情况:有房无贷

办理流程是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

第二种情况:有房有贷

办理流程是:

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2、办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖,需要交如下费用。

1、每*方米2.5元交易费。

2、不满5年,5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止),满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同,每本约5元(各区交易中心不一样)。

5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的,产证权益按*均分。

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

4.如果结婚后加上老婆名字.离婚后怎么算

共同财产,其中的差异不可谓不大。

特别是对于婚前双方共同出资,但产证上只写了夫妻一方姓名的情形,加名字更为公*,也尤其重要。但是,在产证上加了自己的名字,对保护产权就一定有利吗?非也。

最新婚姻法司法解释有一个有趣的现象,就是在特别情况下,加上自己的名字,反而只会损害自己的权利,对此,购房者应该重视。这种情况,发生在夫妻双方父母共同出资为子女购房时。

最新《婚姻法》司法解释(三)第七条规定:“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 ”例如:男女方父母出资分别是9:1,则不论房屋登记在男方或女方一方名下,该房屋均按男方90%、女方10%的比例按份共有。

如果仅登记在女方名下,男方仍享有该房屋90%的产权。但是,如果男方不放心,仍要求将自己名字加入到产证里,该房屋却变成两个人共有了,男方就只享有50%的产权了! 由此可见,在房产证上加自己的名字,也要慎重才行。

5.请教下,我刚刚结婚,想在我的房产证上加上老婆的名字,请问怎么办

兄弟,慎重啊!你可要考虑清楚啊,别被骗了(好吧,我承认我是被社会打败了。

哈哈,勿怪哈!)具体你可以这样哈,要想在房屋产权证上加自己爱人的名字呢,你选择房屋析产登记。就是你先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图,最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。

这样,你就能增加配偶为房屋共有人。至于多久能够办下来嘛,这个要看你的运气啦!希望可以帮到你哈,祝家庭幸福。



友情链接: